여공남

12월 27일부터 본격적인 청약 접수에 들어가는 단지가 있습니다. 21년이 한주 밖에 안남은 상황에 미리 소개 드리지 못했지만 지원하지 못하면 아까운 단지들이죠? 바로 한번 알아보도록 하겠습니다. [E편한세상 신곡 파크 프라임] 사업개요 지하 4층 ~ 지상 32~35층, 총 5개 동으로 구성되어 있으며 650가구가 분양 될 예정입니다. 공급세대 모든 평형이 84제곱으로 통일되어 있으며 650세대 중 특별 공급이 336세대, 일반공급이 314세대로 반반의 물량을 가지고 있습니다. 85제곱 이하에서 25%의 추첨제로 당첨자를 가리기 때문에 가점 경쟁력이 낮은 분들은 눈 여겨볼 만한 단지 입니다. 분양일정 12월 27일 특별공급을 시작으로 28일 화요일 청약 1순위, 29일 2순위 청약을 마감하며 1월 6일 ..

21년의 마지막. 12월 5주차의 분양은 인천이 두드러지는 것 같습니다. 21년 분양 시장을 한껏 달궈준 인천 검단, 송도 등에서 마지막까지 21년의 대미를 장식해 주네요. [청약홈 캘린더 일정] [단지명 기준 요약 일정]

지난 17일 입주자 모집 공고를 내고 같은 입지에 청약일은 같으나, 발표일이 다르게 갈려버려 중복 청약이 가능한 단지가 있습니다. 특별 공급과 일반 공급을 각각 신청하면 총 4번의 기회가 있겠네요. 그 중 첫번째 청라 시티프라디움을 소개하도록 하겠습니다. [청라 시티프라디움] 사업개요 지하 1 층 ~ 지상 18 총 6개 동으로 구성되어 있으며 270가구가 분양 될 예정입니다. 공급세대 모든 평형이 84제곱으로 통일되어 있으며 270 세대 중 183세대가 특별 공급, 나머지 87세대가 일반공급 세대 입니다. 분양일정 12월 27일 특별공급을 시작으로 28일 화요일 청약 1순위, 29일 2순위 청약을 마감하며 1월 4일 당첨자 발표를 진행합니다. 신청 자격 인천시 거주자 50%, 서울수도권 거주자 50% 청..

지난 11월 15일 청약 접수를 진행한 아파트 단지에서 무순위 줍줍이 나오게 되었습니다. 최고 경쟁률 93:1 로 일반 분양 분이 적었던 단지 였습니다. 입지가 좋아 모두들 욕심내는 단지였기 때문일까요? 이번 무순위 줍줍 물량은 부적격 세대에서 발생하게 되었습니다. [반월역 두산 위브 더 센트럴] 사업개요 지하 3 층 ~ 최고 34 총 7개 동으로 구성되어 있으며 725가구 중 207가구가 분양되었습니다. 공급세대 이번 무순위로 발생한 세대는 전용 면적 59제곱 1세대 입니다. 동호수는 102동 3호로 3층에 자리하고 있습니다. 분양일정 21년이 끝나가는 12월 28일 화요일에 무순위 접수를 진행하게 됩니다. 당첨자 발표는 31일 금요일에 진행하게 되어 1월 6일 계약 체결이 바로 진행되오니 계약금 20..

서울의 분양이 여러 차례 연기되고 신규 분양도 없는 가운데 청약 시장에 서울 수도권 당첨 비율이 보장되어 있다면 일단 스터디를 해보고 계실 것 입니다. 서울 수도권 당첨 비율이 50%나 되는 아파트 단지가 12월 17일 입주자 모집 공고를 발표했습니다. 바로 알아보도록 하겠습니다. [이편한세상 검단 어반 센트로] 사업개요 지하 2층 ~ 지상 15층, 총 13개 동으로 구성되어 있으며 822세대에 달합니다. 1000세대에 조금 못 미치는 대단지 경쟁력도 갖추고 있어 더욱 매력적인 단지가 되겠네요. 공급세대 전용 면적 59제곱으로 통일되어 있으며, 약 822세대에 달하는 공공 분양 물량이므로 일반 공급 보다는 특별 공급에 더욱 집중하셔야 할 것 같습니다. 가점이 아닌 통장에 불입한 인정 금액 순으로 뽑으며 ..

몇차례나 연기되었다가 드디어 입주자 모집공고가 뜨게 되었습니다. 판교 성남 강남의 접근성이 좋기 때문에 지속적으로 관심을 받던 단지였죠? 분당선으로 이어지는 경강선 초월역이 입지 하고 있어 입지가 좋다는 평가 입니다. 한번 빠르게 알아보겠습니다. [힐스테이트 초월역] 사업개요 대규모 단지로 2개 블록으로 나누어 분양하고 있습니다. 1 블록 지하 3층 ~ 최고 20층 8개동 591세대, 2블록 지하 3층 ~ 최고 20 층 7개동으로 506세대로 구성되어 있습니다. 평형은 전용 59~101로 소형부터 대형까지 골고루 포진되어 있습니다. 공급세대 1블록 591세대, 2블록 506세대로 나누어져 있으며, 특별 공급 물량 중에 1인 가구가 신청할 수 있는 물량과 85제곱 초과 분에서 발생하는 추첨제 물량이 포함되..

검단에서 일반 분양만 1000 세대 이상의 단지의 입주자 모집 공고를 발표했습니다. 요즘 들어 많은 분양 홍보를 하고 있는 지역이기 때문에 더욱 눈길이 가는데요. 바로 한번 알아보겠습니다. [제일풍경채 검단 1차] 사업개요 지하 3층 ~ 지상 25층, 총 15개동으로 구성되어 있으며, 1425세대로 이루어져 있습니다. 공급세대 특별공급 702 세대를 제외하면 나머지 물량은 타입 별로 84A 201세대, 84B 129세대, 84C 61세대, 111 타입 332세대로 구성되어 있습니다. 중대형 평수로 구성되어 있어 신혼부부 뿐 아니라 자녀가 있는 가구도 충분히 매력있어 할 것 같습니다. 특히나 분양가도 고분양 논란이 없는 단지이니 자금 측면에서도 가시권에 넣어둘 수 있는 단지 입니다. 또한 85 초과 물량에..

12월 4주차의 분양은 오피스텔 1건을 제외하면 비 서울권에서 많이 나왔습니다. 경기부터 충청, 경상, 강원까지 정말 많은 시/도에서 21년 분양을 마무리 하는 것 같습니다. 남은 단지도 잘 살펴 보시고 올해가 가기 전에 내 집 마련을 달성하면 참 좋겠습니다. [청약홈 캘린더 일정] [단지명 기준 요약 일정]

요즘 전매 제한과 실거주 의무 조건이 강화되어 예전과 같은 당첨 즉시 프리미엄 매매라는 것이 어렵죠? 그렇기 때문일까요? 계약 즉시 전매가 가능한 100실 미만의 오피스텔에 눈길을 많이 주고 있는 것 같습니다. 100실 미만의 오피스텔은 초절정 입지를 가지는 경우가 많아 분양가마저 콧대가 높지만 자금 계획 없이 프리미엄을 얹은 매매가 가능한 아파트의 대체재로 지속적으로 인기입니다. [판교 디오르나인] 사업개요 지하 6층 ~ 지상 10층으로 구성되어 있으며 총 114실로 이루어져 있습니다. 블록을 구분하여 두개의 단지로 구분하기 때문에 한 블록의 오피스텔 건물 당 72실 씩 세대수가 나누어져 있어 전매 제한에 걸리지 않는 오피스텔이 되었습니다. 공급세대 114실 모든 호실이 84제곱으로 구성되어 아파트의 ..

과천에서 또 한번의 기회가 나왔습니다. 과천에서 나오는 청약은 대부분 당해 조건이라는 진입 장벽 때문에 그림의 떡 처럼 구경만 할 수 밖에 없었는데요. 이번에 나올 과천의 단지는 당해 조건이 없는 전국구 기회가 보장된 청약입니다. [과천 한양 수자인 에스트로] 사업개요 지하 4층 ~ 지상 22층으로 구성되어 있으며 1~3층은 상가, 4~6층은 오피스, 7~22층까지 오피스텔로 이루어져 있습니다. 당첨만 된다면 고액 연봉의 프리미엄과 함께 과천이라는 핵폭탄급 입지를 가져가게 되겠습니다. 공급세대 총 세대수는 308실로 21제곱 ~ 57제곱으로 이루어져 있으며 투룸에 집중하여 지원하여 세를 놓아 회전율을 높이는 전략을 활용해야 할 것 같습니다. 분양일정 다음 달 2022년 1월 입주자 모집 공고를 낼 예정입..