반월역 두산 위브 더 센트럴 (무순위) 분석 & 시세차익

지난 11월 15일 청약 접수를 진행한 아파트 단지에서 무순위 줍줍이 나오게 되었습니다. 최고 경쟁률 93:1 로 일반 분양 분이 적었던 단지 였습니다.

입지가 좋아 모두들 욕심내는 단지였기 때문일까요? 이번 무순위 줍줍 물량은 부적격 세대에서 발생하게 되었습니다.

 

[반월역 두산 위브 더 센트럴]

 

사업개요

지하 3 층 ~  최고 34 총 7개 동으로 구성되어 있으며 725가구 중 207가구가 분양되었습니다.

 

공급세대

이번 무순위로 발생한 세대는 전용 면적 59제곱 1세대 입니다.

동호수는 102동 3호로 3층에 자리하고 있습니다.

 

 

분양일정

21년이 끝나가는 12월 28일 화요일에 무순위 접수를 진행하게 됩니다. 당첨자 발표는 31일 금요일에 진행하게 되어 1월 6일 계약 체결이 바로 진행되오니 계약금 20% 준비가 빠르게 이뤄져야 할 것입니다.

 

신청 자격

안산시 거주자만 지원 가능

1세대 2인 신청 금지

 

입지 조건

1) 교통

  - 반월역 근방

  - 의왕역 GTX C 노선 개발

 

2) 교육

  - 창촌 초등학교, 반월 초등학교 초등학교

  - 반월 중학교

 

3) 생활 인프라

  - 행정 복지센터

  - 안산반월 도서관

  - 반월 보건소

 

분양가

기존 분양가 대비 동일한 가격으로 무순위 추첨으로 나오게 되었습니다. 59A 타입으로 4억 2천 6백만원으로 계약금 20%, 중도금 50%, 잔금 30%로 이루어져 있습니다.

기존 중도금 대출은 50% 범위 내에서 시행해주었으며 이자 후불제 조건이 붙어 있었기 때문에 동일한 내용으로 적용될 것 같습니다.

 

규제사항

“전매 제한 소유권 이전 등기, 재당첨 제한 7년, 실거주 의무 無”

 

주변 시세

주변 건건동영무예다음 아파트 가격 59제곱이 6억에 호가 하고 있습니다. 대략 2억의 갭을 보이고 있어 충분히 시세 차익 측면에서도 좋은 조건입니다.

 

지금까지 반월역 두산 위브 더 센트럴이었습니다.

다음에도 알찬 소식으로 다시 찾아뵙겠습니다.