여공남

문정동 136번지는 송파구에서 착공이 들어간 정비사업지 입니다. 작년 11월부터 본격적으로 시공에 들어가며, 어제 분양가 상한제 개편안이 발표되며 일반 분양에 더욱 탄력이 붙었습니다. 문정동은 법조 타운이 들어서며 일 10만의 유동인구가 확보된 유명한 동네입니다. 또한 서울 내 번화가, 강남 / 송파 / 위례 / 마천 등과의 이웃하고 있어 접근성 측면에선 1등급, 아니 신급이라고 볼 수 있습니다. [힐스테이트 e편한세상 문정] 사업개요 지하 2층 ~ 지상 18층, 14개 동으로 구성되며 총 1265세대 중 일반 분양 물량이 286세대가 나옵니다. 송파구에서 나오는 천 세대 이상의 대규모 단지지만 그에 비해 일반 물량이 적어 조금 아쉬운 면이 있습니다. 그럼에도 당첨만 된다면 인생 역전! 누구나 눈여겨 볼..

분양가 상한제 개편 이후에 서울 내 반가운 분양 소식이 들려오고 있습니다. 이문휘경 뉴타운에 건설되는 휘경 3구역 자이 아파트입니다. 최근 이문 1, 3구역의 진행이 더딘 상황에 처한데 반해 휘경 3구역에선 700세대가 넘는 일반 분양을 준비하고 있습니다. 6월 분양가 상한제 개편안 이후에 8~9월 정도에 분양을 알리지 않을까 예상합니다. [휘경 3구역 자이] 사업개요 지하 3층 ~ 지상 35층, 14개 동으로 구성되어 있으며, 1792 가구 중 719가구 정도가 일반 분양 물량으로 나올 예정입니다. 이문 1, 3구역의 삐걱거리는 청약 시장에 집착할 이유가 없어지네요. 공급세대 평형 스타일은 39제곱~84제곱까지 다양한 베리에이션을 두고 있습니다. 최근 인기를 끌고 있는 59제곱을 주력으로 하고 있어 향..

상반기 서울 수도권에서 분양했어야 할 아파트들이 예상치 못한 변수로 인해 하반기로 연기되었죠? 특히, 서울 18개 구와 과천/광명/하남 등 분양가 상한제 적용 대상 지역에서는 상반기 분양이 없었습니다. 그러나 이번 주 분상제 개편안 발표로 인해 7월부터 시작되는 올 하반기의 청약 분위기는 확실히 달라질 것으로 예상됩니다. 당장 7월~12월 중 서울 분양 계획이 잡힌 곳만 21개 단지로 총 1만 1천 가구 정도 입니다. 분양가 상한제 꼬리표를 달게 되는 순간 청약자들 입장에서는 주변 시세보다 월등한 주거 비용 절감을 계획할 수 있게 되는 것입니다. 이런 장점을 가지고 있는 아파트 마포 자이 힐스테이트를 소개해 드립니다. [마포 자이 힐스테이트] 사업개요 지하 3층 ~ 지상 20층, 11개 동으로 구성되어 ..

서울 수도권 아파트 공급이 All stop 상태라고 봐도 과언이 아닙니다. 이런 와중에 다음 7월에 분양 일정을 세팅해 놓은 곳이 있습니다. 재개발 사업단지로 전체 세대 중 약 절반이 일반 분양으로 진행될 예정입니다. 철거를 마무리 하고 착공에 들어서며 분양을 예고 하고 있습니다. 중화 1구역 롯데캐슬 SK View 입니다. 1군 건설사인 롯데건설과 SK건설이 컨소시엄 형태로 참여하고 있어 미래가치가 풍부할 것이라고 생각할 수 있을 것 같습니다. [중화 1구역 롯데캐슬 SK View] 사업개요 최상 2층 ~ 지상 35층, 8개동으로 구성되어 있으며, 1055가구 중 501세대가 일반 분양에 나섭니다. 천 세대 이상의 대규모 아파트 단지임에다가 조합원 물량을 제외하고도 500세대 가량이 일반분양으로 나오니..

금주부터는 청약 형태에 따라 표에 구분을 좀 해보았습니다. 필요하신 청약 아파트를 직관적으로 확인할 수 있게끔, 카테고리를 넣어보았으니 도움이 되시길 바랍니다. 눈여겨 볼 단지는 e편한세상 지축 센텀 가든 정도가 되겠습니다. 파주 운정 지구에 나오는 주상복합 사전 청약 단지도 개인적으로 공부해 보면 나쁘지 않을 것 같습니다. [청약홈 캘린더 일정] [단지명 기준 요약 일정] e편한세상 지축 센텀 가든은 블로그에 따로 소개글이 있으니 참고해 주시면 감사하겠습니다. 2022.06.15 - [분양 정보] - 고분양가 논란을 비웃은, E편한세상 지축 센텀가든 분석 & 시세차익 고분양가 논란을 비웃은, E편한세상 지축 센텀가든 분석 & 시세차익 요즘 분양가 상한제로 분양가 조정을 통해 청약 대기자들의 뒤통수를 얼..

금리가 인상되며 대출 이자에 대한 걱정이 많아지고 있습니다. 내 집 마련을 위해선 필수적으로 대출을 활용해야 하기 때문에 신경이 예민해질 수 밖에 없죠? 이 고삐풀린 대출이자를 피해갈 수 있는 지역은 바로 검단신도시인 것 같습니다. 분양가는 낮게, 시세는 높게 책정되어 검단의 대장단지가 분양하게 되면 어마어마하게 높은 경쟁률로 세간을 놀라게 만들고 있습니다. 이런 검단에는 아직도 가성비 극강의 아파트 단지들이 남아 있습니다. 4억의 분양가와 10억의 입지를 자랑하는 아파트 단지, AB17 블록 우미린 7차 아파트 입니다. [검단 AB17 블록 우미린 7차] 사업개요 최고 29층 11개 동으로 구성되어 있으며 943세대로의 규모로 일반 분양 물량은 875세대 입니다. 공급세대 모든 타입이 국민평수 84제곱..

요즘 분양가 상한제로 분양가 조정을 통해 청약 대기자들의 뒤통수를 얼얼하게 만들어 버리는 단지들이 더러 있습니다. 그런데 상한선을 넘어 우리를 당황하게 만든 것이 아니라 하한 가격을 내려 오히려 우리를 활짝 웃게 만드는 단지가 있습니다. 요즘 같은 고분양가 논란이 지속되는 와중에 꽤나 반가운 소식입니다. 6월 13일 기준으로 입주자 모집 공고가 나온, e편한세상 지축 센텀가든 입니다. [e편한세상 지축 센텀가든] 사업개요 지하 1층 ~ 지상 28층, 총 3개 동으로 이루어져 있으며 331세대의 규모로 청약시장에 소개되었습니다. 공급세대 모든 타입이 전용면적 84 제곱으로 총 세대수는 331세대입니다. 이 중 공급 세대는 278세대이며, 특별 공급 175세대, 일반공급 103 세대로 나왔습니다. 규모가 5..

정말 오랜만에 찾아 뵙게 되었습니다. 연초 결혼 준비를 하게 되어 지금은 신혼의 한 가장으로 생활하고 있습니다. 가정을 꾸리는 일이 정말 어려웠지만 그 중에서 가장 고심을 했던 부분은 신혼집이었습니다. 아파트 청약 블로그를 준비하기 까지 공부했던 모든 지식을 총동원하여 작년 9월부터 올해 5월까지 정말 열심히 임장을 다녔습니다. 결국 직주 근접의 아늑한 아파트로 이사를 와서 행복한 신혼을 만끽하며, 다시금 블로그 청춘을 불태우고자 인사드리게 되었습니다. 그 첫 인사로 22년 6월 3주차 아파트 청약 일정을 소개하도록 하겠습니다. [청약홈 캘린더 일정] [단지명 기준 요약 일정] 금주에 눈여겨 볼 단지로는 - 경기 부천의 현대 프라힐스 소사역 더프라임 - 인천 서구의 마전 양우 내안애 퍼스트힐 - 인천 연..

단 하루, 3월 16일 수요일 서울 강동구에서 무순위 청약 접수를 진행합니다. 분양 공고문이 3월 11일에 발표가 났으니, 해당 일자를 기준으로 자격 요건이 되시면 꼭 지원해 보시길 바라며, 강동구는 작년 한해 가장 핫한 부동산 소식을 뿌렸던 동네이니 만큼 눈 여겨 보시고 꼭 지원하셨으면 좋겠습니다. [고덕 롯데캐슬 베네루체] 사업개요 지하 4층 ~ 지상 29층, 총 20개 동으로 이루어져 있으며 1859세대 중 계약 취소분 2세대가 무순위 청약으로 나옵니다. 공급세대 전용면적 84 제곱 2세대가 나왔습니다. 2층 1세대, 26층 1세대로 저층부터 고층까지 골고루 나온 상태입니다. 평형 및 Layout은 동일한 구성이며, 아무래도 고층의 공급세대가 로열층으로 간주되어 조금 더 인기가 많을 것 같습니다. ..

12월 28일부터 특별 공급을 시작으로 청약 접수의 시작을 알리는 단지가 있습니다. 지하철 7호선 도보 5분 정도의 역세권으로 입지를 중요시 여기는 분들께 꽤나 매력적으로 다가올 수 있는 단지 일 것 같습니다. [브라운스톤 더 프라임] 사업개요 지하 4층 ~ 지상 29층, 총 4개 동으로 이루어져 있으며 511세대 중 일반 분양이 209세대 입니다. 공급세대 평형은 59 및 74 타입으로 구성되어 있어 중소형의 압도적인 메리트가 있는 단지 입니다. 특히 59물량이 많기 때문에 1인가구 특별 공급 추첨을 노리시는 분들도 충분히 당첨 가능성이 있는 단지라고 볼 수 있습니다. 분양일정 12월 28일 특별공급을 시작으로 29일 수요일 청약 1순위 당해 접수, 30일 1순위 기타 청약을 마감하며 1월 6일 당첨자..