이천 자이 더 파크 분석 & 시세차익

 

[이천 자이 더 파크]

9월 중 수도권 내 일반 공급 추첨 물량이 있는 단지로 소개한 바가 있는 단지입니다.

가점이 낮아도 내 집 마련의 희망을 품을 수 있는 곳.

 

 

분양일정

9월 중 입주자 모집 공고가 예정되어 있습니다.

 

신청 자격

당해 외 서울, 경기, 인천 거주자 지원 가능하며

청약 통장 12개월, 세대원 및 유주택자도 1순위 지원이 가능합니다.

 

당해 조건 중에는 가평, 양평, 이천 거주자 우선 공급을 하나,

거주 기간 요건은 따로 없습니다.

 

공고일 전 이사를 가신다면 당해 요건을 갖추게 되니 참고 하세요

 

 

공급세대

지하 6층에서 지상 25층 까지 11개동으로 총 706 세대로 구성되어 있습니다.

평형은 59제곱 ~ 102제곱으로, 102제곱 101세대가 100% 추첨 물량 입니다.

 

입지 조건

  

1) 교통

  - 경강선 이천역 3km 이내

 

경강선을 이용하여 약 30분 정도에 판교를,

신분당선을 이용하여 15분 안에 강남에 접근할 수 있는 생활권 입니다.

 

2) 교육

  - 송정 초등학교, 송정 중학교, 다산 고등학교

 

3) 생활 인프라

  - 단지 앞 12만 제곱 규모의 부악공원

 

예상 분양가

예상 분양가 평당 약 1300만으로 84제곱 기준 4억 초반으로 기대해도 될 것 같습니다.

분양가 안내에 이어 규제 사항을 살펴보면,

“실거주 의무가 없음., 전매제한 6개월”

 

실거주 의무가 없다는 것은 잔금 처리 시에 전세 계약을 통해

자금 계획을 조금 더 여유롭게 조율해 볼 수 있을 것 같습니다.

“재당첨 제한마저 없습니다.”

 

주변 시세

 

지금까지 이천 자이 더 파크를 살펴보았습니다.

다음에도 알찬 소식으로 다시 찾아뵙겠습니다.