여공남

검단에서 일반 분양만 1000 세대 이상의 단지의 입주자 모집 공고를 발표했습니다. 요즘 들어 많은 분양 홍보를 하고 있는 지역이기 때문에 더욱 눈길이 가는데요. 바로 한번 알아보겠습니다. [제일풍경채 검단 1차] 사업개요 지하 3층 ~ 지상 25층, 총 15개동으로 구성되어 있으며, 1425세대로 이루어져 있습니다. 공급세대 특별공급 702 세대를 제외하면 나머지 물량은 타입 별로 84A 201세대, 84B 129세대, 84C 61세대, 111 타입 332세대로 구성되어 있습니다. 중대형 평수로 구성되어 있어 신혼부부 뿐 아니라 자녀가 있는 가구도 충분히 매력있어 할 것 같습니다. 특히나 분양가도 고분양 논란이 없는 단지이니 자금 측면에서도 가시권에 넣어둘 수 있는 단지 입니다. 또한 85 초과 물량에..

요즘 전매 제한과 실거주 의무 조건이 강화되어 예전과 같은 당첨 즉시 프리미엄 매매라는 것이 어렵죠? 그렇기 때문일까요? 계약 즉시 전매가 가능한 100실 미만의 오피스텔에 눈길을 많이 주고 있는 것 같습니다. 100실 미만의 오피스텔은 초절정 입지를 가지는 경우가 많아 분양가마저 콧대가 높지만 자금 계획 없이 프리미엄을 얹은 매매가 가능한 아파트의 대체재로 지속적으로 인기입니다. [판교 디오르나인] 사업개요 지하 6층 ~ 지상 10층으로 구성되어 있으며 총 114실로 이루어져 있습니다. 블록을 구분하여 두개의 단지로 구분하기 때문에 한 블록의 오피스텔 건물 당 72실 씩 세대수가 나누어져 있어 전매 제한에 걸리지 않는 오피스텔이 되었습니다. 공급세대 114실 모든 호실이 84제곱으로 구성되어 아파트의 ..

과천에서 또 한번의 기회가 나왔습니다. 과천에서 나오는 청약은 대부분 당해 조건이라는 진입 장벽 때문에 그림의 떡 처럼 구경만 할 수 밖에 없었는데요. 이번에 나올 과천의 단지는 당해 조건이 없는 전국구 기회가 보장된 청약입니다. [과천 한양 수자인 에스트로] 사업개요 지하 4층 ~ 지상 22층으로 구성되어 있으며 1~3층은 상가, 4~6층은 오피스, 7~22층까지 오피스텔로 이루어져 있습니다. 당첨만 된다면 고액 연봉의 프리미엄과 함께 과천이라는 핵폭탄급 입지를 가져가게 되겠습니다. 공급세대 총 세대수는 308실로 21제곱 ~ 57제곱으로 이루어져 있으며 투룸에 집중하여 지원하여 세를 놓아 회전율을 높이는 전략을 활용해야 할 것 같습니다. 분양일정 다음 달 2022년 1월 입주자 모집 공고를 낼 예정입..

과천에서 또 한번의 기회가 나왔습니다. 과천에서 나오는 청약은 대부분 당해 조건이라는 진입 장벽 때문에 그림의 떡 처럼 구경만 할 수 밖에 없었는데요. 이번에 나올 과천의 단지는 당해 조건이 없는 전국구 기회가 보장된 청약입니다. [과천 한양 수자인 에스트로] 사업개요 지하 4층 ~ 지상 22층으로 구성되어 있으며 1~3층은 상가, 4~6층은 오피스, 7~22층까지 오피스텔로 이루어져 있습니다. 당첨만 된다면 고액 연봉의 프리미엄과 함께 과천이라는 핵폭탄급 입지를 가져가게 되겠습니다. 공급세대 총 세대수는 308실로 21제곱 ~ 57제곱으로 이루어져 있으며 투룸에 집중하여 지원하여 세를 놓아 회전율을 높이는 전략을 활용해야 할 것 같습니다. 분양일정 다음 달 2022년 1월 입주자 모집 공고를 낼 예정입..

청약은 당첨되기 정말 어렵지만 하다보면 된다고 하시는 후기가 정말 많습니다. 청약? 그거 안될 것이 뻔한데 하고 손을 놓고 계신다면 언제 있을지 모르는 기회까지도 날려버리는 상황입니다. 내 집 마련이 쉬웠다면 우리가 이렇게 청약과 분양 단지에 대해 공부하지도 않았을테죠? [힐스테이트 평택 더 퍼스트] 사업개요 지하 3층 ~ 지상 15층, 총 17개 동으로 구성되어 있으며 1107세대가 분양에 나섭니다. 이 중 일반분양 물량이 698세대로 조합원 물량을 덜어낸 후에도 상당히 많은 일반 분양 물량이 남아 있습니다. 공급세대 59제곱, 74제곱, 76제곱, 84제곱으로 구성되어 호불호가 없는 중소형 평수로 꽉 자리잡고 있습니다. 분양일정 이번 주 12월 17일 입주자 모집 공고를 낼 예정입니다. 정확한 일정은..

분양 일정이 계속해서 밀려 21년 말까지 왔습니다. 내년 분양을 앞두고 있지만 내년을 약 3주 정도 앞두고 있습니다. 밍기적 거리던 서울 분양이 속도를 내고 있음을 알리고 있습니다. 그 중 역촌 1구역은 내년 1월에 입주자 모집 공고를 예정하고 있습니다. [역촌 1구역 센트레빌] 사업개요 지하 3층 ~ 지상 20층, 총 8개 동으로 구성되어 있으며 752세대가 분양에 나섭니다. 이 중 일반분양 물량이 약 454세대로 전체 물량의 절반 이상을 차지하고 있습니다. 사업성이 좋은 단지라는 반증으로 봐도 무방할 것 같습니다. 공급세대 59제곱, 70제곱, 84제곱으로 구성되어 선호도가 높은 레이어로만 이루어져 있으며, 어떤 타입에 당첨이 되더라도 서울 분양임을 생각하면 향후 매도 시, 절대적인 이점으로 작용할 ..

서울수도권 50%의 당첨비율을 가지고 있는 민간참여 공공 분양 아파트 단지가 있습니다. 공공 분양이다보니 가점제가 아닌 청약통장 저축액을 기준으로 당첨자를 가리고 있습니다. 특히 특별 공급 자격이 있는 분들이라면 꼭 주목해야 할 단지로 보입니다. [E편한세상 검단 어반 센트로] 사업개요 지하 2층 ~ 지상 15층, 총 13개 동으로 구성되어 있으며 822세대가 분양에 나섭니다. 500세대가 넘는 단지로 공공 분양치고는 덩치가 좀 큼지막한 단지로 보입니다. 공급세대 전용 면적 59제곱으로만 구성되어 있어 조금은 안타까운 마음입니다. 그럼에도 공공분양, 소형 평수인 만큼 작게나마 시작해보고 싶지만 자금이 부족했던 분들께는 충분한 대안이 될 수 있는 단지인 것 같습니다. 분양일정 12월 17일 수요일 입주자 ..

인천의 개발 속도에 비하면 약간 느린 감이 없지 않은 부평입니다. 즉 앞으로의 개발 호재가 많이 남아 있다는 것으로 이해할 수 있습니다. 또한 교통의 혁명이 일어나는 부천과 맞닿아 있어 부천을 통하면 청라 송도 광명 영등포 과천 등에 접근할 수 있습니다. 최근 서울의 분양이 막히며, 고가 아파트 시세 형성으로 인해 진입이 힘든 분들께서 대안으로 선택하는 여러 선택지 중에 하나가 바로 인천입니다. 그 인천에서도 서울과의 연계성이 가장 좋은 지역 중 하나로 판단되는 부평의 아파트 단지를 소개 해 드리겠습니다. [부평역 해링턴 플레이스] 사업개요 지하 3층 ~ 지상 45층, 총 13개 동으로 구성되어 있으며 1909세대 중 968세대가 일반 분양 예정입니다. 공급세대 전용 면적 59 ~ 84제곱으로 총 968..

아파트 단지 외에도 전매를 통해 프리미엄 수익을 노릴 수 있는 단지들이 있습니다. 바로 오피스텔 분양이 그 중 하나인데요. 100세대 미만의 오피스텔의 경우, 3가지 규제에 대해 자유롭다는 것이 주요 사항입니다. 전매 제한, 재당첨 제한, 실거주 의무 제한이 모두 없다보니, 아파트 청약 기회에 대한 안전성이 확보되며 당첨만 된다면 당장에 발생할 수 있는 P를 손에 쥐어 자금이 확보된다는 점에서 많은 사람들이 강력하게 선호하는 투자 방법입니다. [인계 드림힐스] 사업개요 경기도 수원시 인계동 023-2번지 일원 현장으로 도시형 생활 주택입니다. 지하 3층 ~ 지상 12층, 총 1개 동으로 구성되어 있으며 근린생활시설 15호, 도시형 생활 주택 70세대가 분양될 예정입니다. 공급세대 전용 면적 34제곱으로 ..

12월 3일자로 입주자 모집 공고를 낸 단지 입니다. 동탄은 이제 많은 지역이 건축이 마무리되고 있기 때문에 신주거문화타운이라는 택지를 조성하여 다시 한번 분양 시장을 뜨겁게 달궈주고 있습니다. 그러다보니 분양가 자체가 합리적인 수준이라는 느낌을 많이 받습니다. 바로 한번 알아보시겠습니다. [동탄2신도시 A62블록 호반써밋 동탄] 사업개요 지하 4층 ~ 지상 20층, 총 9개 동으로 구성되어 있으며 총 7744세대로 이루어져 있습니다. 1000세대에 미치지 못하지만 나름 규모가 있는 단지이므로 경쟁력이 있을 것 같습니다. 공급세대 74제곱 80세대과 84A 624세대, 84B 40세대로 이루어져 있으며, 전체 물량 중 특공세대가 429세대, 일반공급 세대가 315세대로 특별 공급 물량이 약간 많은 것을 ..