파주 운정 신도시 A20 / A22 / A23 공공분양 분석 & 시세차익 02

파주 운정 2기 신도시임에도 불구하고 사전청약을 받기 때문에 졸지에 3기 신도시 취급을 받게되는 단지가 있습니다.

이전에 한번 소개를 드렸죠? 마치 코인의 떡상 그래프를 보여주듯이 시세 차익 잠재력이 어마어마한 곳입니다.

초역세권에 위치한 공공단지 파주 운정 A20, A22, A23단지 입니다.

 

[파주 운정 A20 / A22 / A23 공공분양]

 

공급세대

A20 BL은 총 580세대, A22 BL은 609세대, A23 BL은 960세대 입니다.

평형 구성도 84타입이 압도적으로 많아 공공 단지임에도 불구하고 청약 준비 중이신 모든 분들이 군침을 흘리실 것 같습니다. 공공분양 단지이므로 특공물량 구성이 굉장히 많으므로 가점 경쟁력이 낮다면 특별공급 요건을 잘 살펴 보시길 바랍니다.

 

분양일정

 

신청 자격

파주시 거주자, 서울/경기/인천 거주자

청약 통장 6개월, 지역별 면적별 예치금 기준 충족자

 

입지 조건

1) 교통

  - GTX A 운정역 신설 예정으로 광역 교통망 확보

  

2) 교육

  - A20 BL 인근 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 완벽 유치

  - A22 BL 주변 초등학교 및 중학교

  - A23 BL 내 고등학교 및 도서관 등

 

분양가

각 블록 별 3억 후반에서 4억 초 중반으로 분양가가 선정되었습니다. 주변 파주 운정 신도시 대장 단지들에 비하면 확실한 로또급 가격인 것으로 보입니다. 초절정으로 저렴한 분양가!

모두들 다시 한번 특별 공급 및 청약 인정 금액 다시 한번 계산해보시고 꼭 좋은 결과 있으시길 바랍니다.

 

주변 시세

파주 운정 신도시 내 민간 분양 대장 아파트 단지들 입니다.

운정신도시 아이파크 최고가 11억, 힐스테이트 운정 약 9.5억,

운정신도시 센트럴 푸르지오 역시 9억 초중반으로 시세가 형성되어 있습니다.

 

공공 분양 단지의 분양가를 생각하면 엄청난 시세 차익이 예상됩니다.

약 5~6억 정도의 시세 차익이 보이네요

 

지금까지 파주 운정 A20 / A22 / A23 BL 공공 분양 정보였습니다.

다음에도 알찬 소식으로 다시 찾아뵙겠습니다.