평택 고덕 A-39 무순위 분석 & 시세차익

평택 고덕 A39 무순위 청약

8월 30일 전국 신청 단위의 무순위 줍줍 청약을 접수합니다.

이 곳은 평택 고덕지구 국제화도시에 위치한 A39 블록 입니다.

 

[평택 고덕 A39 무순위]

최근 평택은 재개발 속도가 빨라 예전과는 다른 위상을 보여주고 있습니다.

또한 대기업 산업단지가 하나 둘 들어서고 있어 직주 근접의 조건을 자연스럽게 만족하고 있습니다. 엄청난 수의 일자리가 들어서며 주거의 요구도 많아지고 있어 가파르게 주택에 대한 관심이 높아지고 있는 곳입니다.

최근 평택 지제역 자이가 평균 경쟁률 30.5대 1의 비율로 성공적인 1순위 마감 분양을 이뤄냈기에 더욱 뜨거운 관심이 집중되고 있습니다.

 

 

분양일정

바로 내일 8월 30일 월요일 LH 어플에서 청약 신청을 진행합니다.

 

 

신청 자격

국내 거주 만 19세 이상의 무주택 세대구성원, 1세대 당 1주택 기준 공급

보기드문 전국 청약 조건이라 더욱 매력적으로 보입니다.

 

공급세대

59제곱 D형에서 6세대가 무순위 청약 물량으로 발생했습니다.

무순위 물량이 보통 1~2개 정도 나와서 헛물만 켜게 되는데,

평택 고덕 A39 무순위는 6세대가 나오게 되니 모두가 당첨의 기쁨을 누리실 수 있다면 좋겠습니다.

가점이 낮으신 분들에게는 더 없이 좋은 기회이니 빠짐없이 모두 다 지원하시길 바랍니다.

 

입지 조건

가장 좋은 입지의 조건은 무엇일까요?

바로 일자리라고 생각합니다. 고덕 국제화도시 인근 산업단지에는 삼성전자가 자리잡을 것이라는 겁니다.

세계 최대 규모의 반도체 라인이 들어설 예정이니 더 이상의 말이 필요 없을 것 같습니다.

 

1) 교통

  - 서정리역, 지제역 SRT

  - 평택 고덕 IC

 

아쉽게도 도보로 이용할 수 있는 거리는 아니나, 자차 및 대중교통으로 원활하게 이동할 수 있는 생활권입니다.

특히 지제역 SRT를 이용하면 30분 내 강남 생활권도 누릴 수 있으니, 누구나 부러워 할 교통환경일 것으로 보입니다.

 

2) 교육

  - 고덕초등학교 및 주변 500 미터 내 초등학교 신설 예정

  - 에듀타운 내 국제학교 및 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 유치 예정

 

주변 신규 아파트 단지가 많으므로 교육환경은 시간이 지남에 따라 탄탄해 질 것임에는 틀림이 없습니다.

 

3) 생활 인프라

  - 세계 최대 규모의 삼성 반도체 라인 단지

  - 중앙공원을 이용한 숲세권 생활

 

국제화 도시라는 이름에 걸맞게 주변 국제교류단지, 비즈니스 콤플렉스 타운, 에듀 타운으로 둘러싸인 철저하게 계획된 주거도시 입니다.

 

분양가

분양가는 최대 약 3억원 정도로 계약금 10%, 중도금 30%, 잔금 60%으로 이루어져 있습니다.

해당 단지는 우리에게 아주 좋은 특이 사항이 있는데요.

“공공분양임에도 거주의무가 없음.”

분양가 3억 중 계약금 약 3천만원만 수중에 있다면,

입주 시점에 전세로 내어주면 상대적으로 적은 자금으로 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있습니다.

 

또 하나 더! 우리에게 더 좋은 소식 한가지!

“당첨 및 계약 체결 시에도 재당첨 제한 및 당첨자 전산 관리 적용 없음”

보통 투기 과열 지구에서 당첨되면 재당첨 제한 10년이라는 규제 사항이 적용되는데

평택 고덕 A39 무순위는 너무도 자유로운 형태입니다.

 

주변 시세

주변 고덕 에듀포레 5.9억, 고덕신도시 자연앤자이 8억, 평택고덕 호반서밋2차 4.5억으로

다양한 시세가 포진되어 있습니다.

 

보수적인 시세 약 5억원정도로 예상하더라도 약 2억의 안전 마진을 바랄 수 있을 것 같습니다. 

 

지금보다 다음은 더더욱 기대가 되는 단지. 모두가 당첨의 행운을 만끽하시길 바랍니다.

 

 

평택 고덕 A39 무순위 청약을 살펴보았습니다.

다음에도 알찬 소식으로 다시 찾아뵙겠습니다.