파주 운정 신도시 A20 / A22 / A23 공공분양 분석 & 시세차익

여기야말로 공공분양 최종 보스가 아닐까 싶을 정도네요.

대체로 공공 분양은 초역세권 단지가 드물죠?

 

이번 공공 분양 단지는 말그대로 입지가 좋아 보여 코인이 떡상하는 듯한 움직임을 보여주지 않을까 합니다.

파주 운정 신도시 내 A20, A22, A23 단지입니다.

 

[파주 운정 A20 / A22 / A23 공공분양]

 

공급세대

기관 추첨 공고문에 올라온 내용에 따르면

A20 BL은 총 580세대, A22 BL은 609세대, A23 BL은 960세대 입니다.

 

평형 구성도 84타입이 압도적으로 많아 공공 단지임에도 불구하고

청약 준비 중이신 모든 분들이 군침을 흘리실 것 같습니다.

 

다만 공공분양 단지이므로 특공물량 구성이 폭포수 처럼 나올 것으로 예상됩니다.

 

분양일정

10월 15일 입주자 모집공고를 낼 예정입니다.

상세한 일정은 모집공고가 나오면 다시 한번 포스팅 하도록 하겠습니다.

 

 

신청 자격

파주시 거주자, 서울/경기/인천 거주자

청약 통장 6개월, 지역별 면적별 예치금 기준 충족자

 

입지 조건

1) 교통

  - GTX A 운정역 신설 예정으로 광역 교통망 확보

 

 

2) 교육

  - A20 BL 인근 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 완벽 유치

  - A22 BL 주변 초등학교 및 중학교

  - A23 BL 내 고등학교 및 도서관 등

 

예상 분양가

공공분양의 가장 큰 장점은 민간 분양 대비 초절정으로 저렴한 분양가에 있죠?

59타입 3억대, 84타입 4억대로 예상하고 있습니다.

 

주변 시세

파주 운정 신도시 내 민간 분양 대장 아파트 단지들 입니다.

운정신도시 아이파크 최고가 11억, 힐스테이트 운정 약 9.5억,

운정신도시 센트럴 푸르지오 역시 9억 초중반으로 시세가 형성되어 있습니다.

 

공공 분양 단지의 분양가를 생각하면 엄청난 시세 차익이 예상됩니다.

약 5~6억 정도의 시세 차익이 보이네요

 

 

10월은 민간 분양 외에도 공공 분양 알짜 단지들이 많이 나올 예정입니다.

산 처럼 고요히 고민하여 불 처럼 화끈하게 청약 준비 하시고, 물 처럼 유유히 당첨의 기쁨을 맛 보셨으면 좋겠습니다.

 

 

지금까지 파주 운정 A20 / A22 / A23 BL 공공 분양 정보였습니다.

다음에도 알찬 소식으로 다시 찾아뵙겠습니다.