힐스테이트 가평 더뉴클래스 분석 & 시세 차익

분양가 3~4억대 + 중도금 대출이 50% 이상 가능한 청약 단지를 소개할까 합니다.

 

그 중 두 번째! 가평 더 뉴 클래스!

9월 23일 입주자 모집공고가 나와 분석 글을 올리게 되었습니다.

 

[힐스테이트 가평 더뉴클래스]

 

사업개요

지하 2층 ~ 지상 23층, 7개동 총 451세대로 구성되어 있습니다.

 

공급세대

특별 공급 225세대, 일반공급 226세대로 반반 치킨 같은 구성입니다.

역시나 최근 분양 단지는 특별 공급의 역할이 굉장히 중요해 지고 있습니다.

 

가점이 낮으신 젊은 세대 분들께서는 특별 공급 제도를 잘 활용하셔서 당첨의 행운을 잡으시길 바랍니다.

특별 공급을 노리지 못하더라도 60%의 추첨이 기다리고 있으니 놓치지 마세요!

 

분양일정

10월 5일 특별공급, 10월 6일 1순위 당해, 10월 7일 2순위 청약 예정이며 

10월 14일 대망의 당첨자 발표가 기다리고 있습니다.

 

신청 자격

가평시 거주자, 서울/경기/인천 거주자!

청약 통장 12개월, 유주택자 지원 가능!

세대주 무관!

 

입지 조건

비규제 지역 내 신규 공급인 만큼 주변 인프라 조성이 아직은 미약하나

그만큼 높은 미래가치를 기대할 수 있을 것 같습니다.

 

 

1) 교통

- 경춘선 ITX 가평역 2.7 km 위치

- 청량리 역을 1시간 내로 도달할 수 있어 수도권 내 6개 노선 이용 확장성

 

 

분양가

59A 2.3억~2.6억 선, 59B 2.5억~2.6억 선, 84A~C 3.4억~3.7억선 입니다.

분양가가 저렴한 편이며, 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부 계획이 짜여 있습니다.

포스팅 첫 소개에서도 말씀드렸듯이 중도금이 60%까지 진행이 될 예정이므로 근래 보았던 분양 단지와 비교하면 자금 계획이 용이할 것 같습니다.

  

규제사항

“전매제한 6개월, 재당첨 제한 無”

 

주변 시세

가평 내 최근 분양한 가평센트럴파크 더 스카이 아파트가 현재 4억의 시세를 보이며

전국 아파트 가격 상승세에 업혀 가고 있습니다.

신규 분양 단지이므로 입주 시점에는 더 많은 시세 차익이 생기지 않을까 조심스레 생각해 봅니다.

 

지금까지 힐스테이트 가평 더뉴클래스 였습니다.

다음에도 알찬 소식으로 다시 찾아뵙겠습니다.