안성금호 어울림 더 프라임 분석 & 시세 차익

수지구청 롯데캐슬 하이브엘에 지원하지 못하신 청약자분들께

다시 한번 똑같은 민감 임대 아파트 청약 기회가 있어 소개 드립니다.

 

안성금호 어울림 더 프라임 민간임대 아파트 입니다.

 

[안성금호 어울림 더 프라임]

얼마전 진행된 수지구청역 롯데캐슬 하이브엘과 동일한 임대 주택 물량입니다.

전국의 무주택자 뿐 아니라 유주택자 분들께서도 지원이 가능하며,

일반적인 분양이 아니므로 취득세 및 양도세가 없습니다.

 

주변 대비 싼 보증금을 통해 전세 기간 동안 내 집 마련을 위한 청약 준비를 더욱 꼼꼼히 정비해 볼 수 있는 기회입니다.

 

사업개요

기존 9월 3일 예정되어 있던 견본주택 개관이 연기되면서 청약 일정도 변경되어 많은 이들에게 아쉬움을 남겼습니다.

 

 

신청 자격

전국의 유주택자, 무주택자 분들 모두 지원이 가능합니다. 만 19세 이상 세대주는 모두 신청이 가능합니다.

 

공급세대

해당 단지는 59제곱, 74제곱, 84제곱으로 약 6가지 평면을 가지고 있으며, 총 1240세대가 공급될 예정입니다.

홈페이지 공식 정보로도 확정 분양가를 오픈할 예정이므로

민간임대 아파트의 가장 큰 장점인 우선분양권을 보장받은 단지라고 볼 수 있습니다.

청약 시장에서 이렇게 리스크가 없는 아파트. 그냥 지나치시겠습니까?

안성시 50%, 전국 50%의 추첨 물량으로 이루어져 있으니,

청약 시장에서 고배를 마시던 분들은 꼭 노려보시기 바랍니다.

 

입지 조건

삼성과 SK하이닉스의 반도체 벨트의 중심이 될지도 모르는 곳 입니다.

평택 고덕 지역의 최대 반도체 공장 라인과의 접근성이 좋아 수요가 많은 지역임은 확실해 보입니다.

 

 

1) 교통

  - 평택부발선, 수도권 내륙선 등이 추진 예정

  - 제2경부 고속도로 22년 개통 예정

  - 38번국도, 안성맞춤대로, 남파로, 당목길 등의 접근이 용이

 

2) 교육

  - 안성초등학교, 안성중학교, 안성고등학교 도보권

  - 한경대학교, 중앙대 안성캠퍼스 인접

  - 인근 11개 초중고가 위치 혹은 신설 예정으로 안심 통학군

 

3) 생활 인프라

  - 솔밭공원, 돌우물공원, 금석천 등 다양한 수변공원 및 근린공원

  - 이마트, 먹거리 타운, 성요셉 병원

  - 안성시청, 안성시 법원, 안성시립중앙도서관 등 관공서 위치

 

분양가

공식 홈페이지의 정보에 따르면 아래 그림과 같이 확정 분양가를 공고에 명시할 것이라는 암시가 있습니다.

당첨자에게는 우선분양권 또한 주어질 것으로 보여집니다.

모집 공고가 나오게 되면 다시 한번 이야기 해보도록 하겠습니다.

 

 

 

주변 시세

현재 주변 안성 택지 개발 지구의 아파트 매물은 약 4억 초반 정도로 형성되어 있습니다.

확정 분양가 3억 정도만 기대한다고 하더라도 주변 개발 호재로 인해 1억 이상의 시세 차익이 가능할 것 같습니다.

 

안성금호 어울림 더 프라임은 3회 임차권 전매가 가능합니다.

당첨되시는 분들은 취득세, 양도세 없이 얼마간의 프리미엄을 얻으시거나,

향후 10년 뒤의 시세 차익을 고스란히 받으실 수 있습니다.

 

청약 통장이 없어도 누구나 당첨의 꿈을 꿀 수 있는 단지!

 

지금까지 안성금호 어울림 더 프라임이었습니다.

다음에도 알찬 소식으로 다시 찾아뵙겠습니다.