베르몬트로 광명 분석 & 시세 차익

광명을 기다리는 분들께서는 희망찬 소식입니다.

2025년에 조성이 완료될 광명 뉴타운.

약 2만 5천 가구가 들어서며 천지개벽 할 뉴타운 입니다.

 

[베르몬트로 광명]

안양천 하나만 건너면 구로구, 금천구, 목동, 영등포까지도 접근이 가능한 서울 같은 경기도 입니다.

이보다 더 좋은 입지가 또 있을까요?

 

 

사업개요

 

지하 3층 ~ 지상 35층, 총 26개 동으로 이루어지며, 총 3344 세대 중 일반 분양으로 726세대가 나옵니다.

일반 분양 물량이 상당히 많아 청약을 노리시는 많은 분들께서 입맛을 다시며 군침을 흘릴 수 있는 단지라고 생각됩니다.

  

신청 자격

광명시 거주자 100% 우선 공급 합니다.

 

공급세대

36제곱 140세대, 59제곱 70세대, 84제곱 438세대, 102제곱 78세대로 구성되어 있습니다.

적은 물량이지만 추첨제 물량이 어느정도 배정되어 있어 가점이 낮으신 분들은 충분히 신청해 볼만한 단지 같습니다.

 

 

입지 조건

 

1) 교통

  - 지하철 7호선 광명사거리역을 도보권으로 이용

  - 단지 앞 10개의 버스 노선 정차하는 버스 정류장

  - 인근 광명역에 신안산선 복선전철 개통 예정

 

2) 교육

  - 광명초등학교, 광명북중학교, 광명북고등학교 도보권

 

3) 생활 인프라

  - 이마트 메트로 광명점, 롯데시네마, 광명전통시장

  - 광명시청, 광명시민회관 등

 

분양가

직전 분양 단지 기준으로 약 2000만원 선에서 책정될 것으로 보입니다.

평형 별로 59제곱 4억 후반, 84제곱 6억 중후반으로 나올 것 같습니다.

 

 

규제사항

“실거주 3년, 전매제한 5년, 재당첨 제한 10년”

공고가 나와봐야 알겠지만 대략 이정도의 규제가 걸릴 것으로 예상 됩니다.

 

주변 시세

이 외에도 광명사거리역 남쪽 근방의 광명아크포레자이위브가 약 12억~13억 정도를 호가 하고 있습니다.

반값 아파트라고 봐도 무방할 것 같습니다. 단순 시세차익 약 6억 이상!

 

 

광명시 거주자 100% 우선 공급 예정인 단지입니다.

광명시 청약 준비자들께선 꼭 당첨되셔서 예비 입주자로서 기쁨을 누리시길 바랍니다.

 

 

지금까지 베르몬트로 광명이였습니다.

다음에도 알찬 소식으로 다시 찾아뵙겠습니다.