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동탄 2신도시 제일풍경채 퍼스티어 분석 & 시세차익

동탄 2지구는 올해 분양을 끝마치려는 움직임으로 활발한 분양 공고를 내고 있는데요. 그 중 마지막 계획 지구가 11월 중 분양 공고를 앞두고 있습니다. [동탄2 제일 풍경채 퍼스티어] 사업개요 지하 4층 ~ 지상 20층, 4개동으로 아파트 308세대로 구성되어 있습니다. 공급세대 101제곱으로 평면이 통일되어 선택의 폭은 좁습니다만, 101A, B로 딱 두가지 옵션이 같은 물량으로 나와 청약자들의 고민을 줄여주고 있습니다. 또한 대형 평수이므로 1주택자들도 추첨 가능한 물량이 있을 수 있겠습니다. 분양일정 11월 중 입주자 모집공고를 발표할 예정입니다. 정확한 공고 일정이 나오게 되면 다시 한번 업데이트 하도록 하겠습니다. 신청 자격 만 19세 이상 무주택 세대주 or 1주택자 화성시 거주자 30%, 경..

동두천중앙역 엘크루 더 퍼스트 분석 & 시세차익

10월 22일 입주자 모집 공고를 앞둔 단지가 있습니다. 최근 동두천의 집값 상승률은 전국구로 유명세를 펼치고 있죠? 역세권 주상복합 단지로 나오게 될 동두천 엘크루 더 퍼스트는 분명 그 영향을 고스란히 받을 것으로 보입니다. [동두천중앙역 엘크루 더 퍼스트] 사업개요 지하 3층 ~ 지상 26층, 2개동으로 아파트 166가구, 오피스텔 54실로 구성되어 있습니다. 공급세대 오피스텔은 23~42제곱에 해당하며, 아파트는 72제곱으로 단일 평형 구성되어 있습니다. 선호도가 높은 아파트 대비 오피스텔은 소형에 해당합니다. 분양일정 4차례의 변경 공지를 통해 결국 10월 22일 입주자 모집 공고를 낼 예정입니다. 정확한 공고 일정이 나오게 되면 다시 한번 업데이트 하도록 하겠습니다. 신청 자격 동두천시 거주자 ..

용산국제빌딩 5구역 호반써밋 분석 & 시세차익

서울의 중심 용산! 강남을 앞서거니 뒷서거니 하는 말이 많은 동네이죠. 용산 국제 빌딩 5구역을 호반 써밋의 브랜드를 달고 분양 카운트를 하고 있습니다. 주상복합으로 서울 중심 한복판에 39층으로 재탄생할 예정입니다. [용산국제빌딩 5구역 호반써밋] 사업개요 1~6층 판매 시설, 7~8층 사무실, 9~15층 오피스텔 77실, 18~39층 아파트 110가구로 구성 됩니다. 공급세대 총 물량 중 일반 분양으로 풀리는 세대는 약 90세대 입니다. 거의 대부분의 물량이 건물 상층부에 위치하고 있어 내 집에서 보는 도심의 전망이 굉장할 것 같습니다. 평형은 84제곱과 105제곱, 122제곱으로 구성되어 중대형 평수가 적절하게 모여 있습니다. 당연히 추첨제 물량도 기대해볼 수 있어 관심이 집중되는 단지 입니다. 오..

우장산 한울 H 밸리움 무순위 줍줍 분석 & 시세차익

서울 아파트 분양 단지에서 무순위 줍줍이 나오게 되었습니다. 지난 9월 분양시장에 나왔던 단지었죠? 마곡과 가까운 입지로 큰 아파트 단지가 아님에도 꽤나 높은 경쟁률을 기록했었습니다. 우장산 한울 에이치 밸리움 시작하도록 하겠습니다. [우장산 한울 에이치 밸리움] 사업개요 지하 3층 ~ 지상 12층, 총 1개동 67세대로 이루어져 있습니다. 공급세대 67세대의 물량 중 잔여 물량이 18세대가 무순위로 나오게 되었습니다. 50제곱 2세대, 51제곱 11세대, 52제곱 4세대, 54제곱 1세대가 무순위 물량입니다. 분양일정 10월 13일 기준으로 무순위 입주자 모집 공고가 떴으며, 18일 월요일 접수를 진행합니다. 당첨자 발표는 21일이니 참고 하시기 바랍니다. 신청 자격 서울시 거주 중인 무주택세대 구성원..

파주 운정 신도시 푸르지오 파르세나 분석 & 시세차익

[운정 신도시 푸르지오 파르세나] 사업개요 지하 2층 ~ 지상 25층, 총 1745세대로 이루어져 있습니다. 공급세대 간단하게 59타입과 84타입으로 나누어져 있습니다. 청약자들이 가장 좋아하는 중소형 평형대로만 구성되어 있고 너무 여러가지 타입으로 청약자들의 눈을 흐리지 않는다는 점에서 소신 지원이 가능할 것 같습니다. 85제곱 이하의 물량에선 25%의 추첨제 물량이 있으니, 놓치지 말고 지원하세요. 분양일정 굉장히 오랜만에 보는 분양 스타일입니다. 후분양 제도를 도입하고 있어 절반 이상의 건축 후에 분양을 진행하게 됩니다. 22년 8월 입주 예정입니다. 신청 자격 지역 당첨 비율 파주시 1년 이상 거주자 (30%), 경기도 6개월 이상 거주자 (20%), 서울 수도권 거주자 (50%) 무주택세대주 및..

이천 자이 더 파크 분석 & 시세차익 03

[이천 자이 더 파크] 10월 1일자로 입주자 모집공고를 내며 중도금 대출 60%가 가능한 단지! 비규제 지역으로 청약 추첨의 틈새를 노릴 수도 있으며, 유주택자도 청약 접수가 가능하고, 실거주 의무가 없어 전세를 통해 현금 회전력도 발휘할 수 있다. 라는 조건은 청약 도전을 해본 사람이라면 다들 눈에 불을 켜고 달려들 것 같습니다. 그런 단지가 바로 이 이천 자이 더 파크가 되겠습니다. 사업개요 지하 6층 ~ 지상 25층, 총 11개동 706세대로 이루어져 있습니다. 분양일정 10월 12일 화요일 특별 공그을 시작으로 13일 1순위 모집을 진행합니다. 신청 자격 당해 외 서울, 경기, 인천 거주자 지원 가능하며 청약 통장 12개월, 세대원 및 유주택자도 1순위 지원이 가능합니다. 당해 조건 중에는 가평..

힐스테이트 과천청사역 분석 & 시세차익

과천은 계속해서 집 값이 하늘을 뚫고 있죠. 평당 5천을 넘는 과천의 집 값을 생각하면 왜 빨리 부동산에 관심을 갖지 못한 것인가 자조섞인 한탄을 할 때가 있습니다. 강남 3구와 인접하여 서울 접근성 하나만으로도 경기도에 위치한 서울로 봐도 될 것 같습니다. 이런 과천은 청약 시장에서 당해 조건을 달성하기 어려워 진입 장벽이 높은 지역 중 하나이지만, 그 제약을 훌쩍 뛰어넘어 또 하나의 기회가 생기게 되었습니다. 힐스테이트 과천청사역 시작 하도록 하겠습니다. [힐스테이트 과천청사역] 사업개요 지하 8층 ~ 지상 29층으로 이루어져 있으며 지상 1층 ~ 4층 상업시설, 지상 5층 ~ 18층 섹션 오피스, 지상 19층 ~ 29층에 우리가 관심 있는 오피스텔 89세대가 존재합니다. 아파트는 아니지만 초절정 입..

레미안 리더스원 보류지 매각 분석 & 시세차익

서초의 보류지 매각 아파트 정보 입니다. 별도의 청약 정보로 나오는 물건이 아니다보니 생소하신 분들이 많으실 겁니다. 우리나라 가장 상급지인 강남 서초에서 나온 입지 보스 단지 입니다. 우성 아파트 사거리로도 잘 알려진 곳으로 지도를 보시면 누구나가 아~! 라고 감탄사를 내뱉을 정도로 서울 시민이시면 한번쯤은 지나쳐봤을 입지 전적인 위치라고 할 수 있습니다. [레미안 리더스원] 사업개요 총 13개동, 1317세대로 이루어져 있습니다. 공급세대 보류지 매각으로 총 4세대가 나왔습니다. 74타입 1세대, 84타입 1세대, 114타입 2세대로 청약 및 분양이 아닌 매각이기 때문에 경매 입찰식으로 진행하게 됩니다. 분양일정 21년 10월 8일 ~ 18일, 11일 동안 입찰을 진행하며, 18일 오후 5시에 개찰 ..

영종 하늘도시 A-10 블록 공공분양 분석 & 시세차익

10월 중 LH에서 공급하는 공공 분양 단지 영종 하늘도시 A-10 블록을 소개합니다. 영종 하늘도시 한신 더 휴 가 엄청난 열기 속에 마감되었죠? 저렴한 분양가를 통해 청약자들의 관심을 이끌었습니다. 이번 공공분양 단지는 분양가는 물론이거니와 역세권이라고 할 정도로 아주 좋은 입지를 가지고 있어 더욱 매력적인 분양 단지가 될 것 같습니다. [영종 하늘도시 A-10 블록] 사업개요 및 공급세대 84타입 단일 평형으로 이루어져 있으며, 총 7개동 600세대를 공급 예정입니다. 공공 분양임에도 국민 평수 84타입으로만 이루어져 있어 청약 욕구를 더욱 불러일으킵니다. 분양일정 10월 22일 입주자 모집 공고를 앞두고 있습니다. 이후 11월 1일 특별 공급 접수 예정입니다. 정확한 분양 일정은 모집 공고 후에 ..

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