우장산 한울 H 밸리움 무순위 줍줍 분석 & 시세차익

서울 아파트 분양 단지에서 무순위 줍줍이 나오게 되었습니다.

지난 9월 분양시장에 나왔던 단지었죠? 마곡과 가까운 입지로 큰 아파트 단지가 아님에도 꽤나 높은 경쟁률을 기록했었습니다.

우장산 한울 에이치 밸리움 시작하도록 하겠습니다.

 

[우장산 한울 에이치 밸리움]

 

사업개요

지하 3층 ~ 지상 12층, 총 1개동 67세대로 이루어져 있습니다.

 

공급세대

67세대의 물량 중 잔여 물량이 18세대가 무순위로 나오게 되었습니다.

50제곱 2세대, 51제곱 11세대, 52제곱 4세대, 54제곱 1세대가 무순위 물량입니다.

 

분양일정

10월 13일 기준으로 무순위 입주자 모집 공고가 떴으며, 18일 월요일 접수를 진행합니다.

당첨자 발표는 21일이니 참고 하시기 바랍니다.

 

신청 자격

서울시 거주 중인 무주택세대 구성원 중 성년자

청약 통장 불필요, 청약 신청금 없음.

 

입지 조건

1) 교통

  - 지하철 5호선 발산역 도보권

 

2) 교육

  - 등명 초등학교, 등명 중학교,등현 초등학교, 등원 초등학교, 등원 중학교

  - 마포 고등학교, 경복 여자 고등학교 등

 

3) 생활 인프라

  - 마곡 업무 지구 근접으로 배후 유동인구 확보

 

분양가

무순위 분양이므로 최초 분양가와 동일한 수준으로 진행됩니다. 중도금 40%의 대출이 진행되므로 자금 확보의 부담감이 없습니다. 최초 계약금 정도를 조달할 수 있다면 도전해 볼 만할 것 같습니다.

 

규제사항

“재당첨 제한 10년”

무순위 줍줍 물량이므로 청약 통장의 유무는 필요치 않으나 재당첨 제한 10년이라는 조건은 꽤나 강력한 규제 중 하나 입니다. 신중히 생각해 보시고 결정하시기 바랍니다.

 

주변 시세

발산역 근방 우장산 힐스테이트 단지가 현재 호가가 12억 ~ 13억에 형성되어 있습니다. 근방 신규 입주 단지가 없으므로 정확한 가격 비교로 볼 순 없지만 거꾸로 생각하면 당분간 시세를 견인하는 참조 단지로 커 나갈 수 있을지가 관건 입니다.

 

지금까지 우장산 한울 H 밸리움 무순위 청약 이었습니다.

다음에도 알찬 소식으로 다시 찾아뵙겠습니다.