영등포 동부센트레빌 분석 & 시세차익

11월 분양을 예정하고 있는 곳 중 가로주택정비 사업지치고 나름 분양규모가 있는 단지가 있습니다. 영등포 동부센트레빌인데요. 여의도와의 접근성이 엄청나기 때문에 한번 소개를 해보도록 하겠습니다.

 

[영등포 동부센트레빌]

 

사업개요

지하 4층 ~ 지상 29층, 2개동으로 구성되며 총 156세대 중 106세대가 일반 분양에 나섭니다.

 

공급세대

소형 평수로 이뤄져 있으며, 48제곱 46세대, 56제곱 24세대, 59제곱 36세대 규모 입니다. 전체 물량 자체가 적지만 조합원 물량 또한 적어서 굉장히 특이한 상태입니다.

 

분양일정

11월 분양 예정을 앞두고 있으므로 눈여겨 보시다가 입주자 모집 공고가 나오는 즉시 도전을 해보시는 것이 좋을 것 같습니다.

 

입지 조건

1) 교통

  - 지하철 5호선 영등포시장역 초역세

  - 지하철 1호선 영등포역, 지하철 5호선 신길역

  - 서부간선도로 지하화 사업 완공 예정

  - 영등포역 신안산선 개통 예정

 

2) 생활 인프라

  - 서울 중심 업무 지구 여의도 도보 가능

 

예상 분양가

59제곱 기준 6억원대를 예상해 봅니다.

자세한 분양가 정보는 입주자 모집 공고가 나온 후에 재안내 해드리겠습니다.

 

주변 시세

영등포 시장역 근방 비슷한 조건의 포레나 영등포 센트럴 아파트가 현재 12억 후반의 실거래가 및 호가를 보이고 있습니다. 오피스텔이 혼합된 주상복합이지만 대략적인 분양 규모나 입지 등이 비슷하여 비교 군으로 확인해보았습니다.

대략 6억 정도의 시세차익이 발생하는 만큼 세간의 기대가 주목될 것 같습니다.

 

지금까지 영등포 동부센트레빌 이었습니다.

다음에도 알찬 소식으로 다시 찾아뵙겠습니다.