아파트 청약 이제 좋은 시절 다 갔나? 25년 1월 3주차 아파트 청약 일정

 

최근 서울의 아파트 분양 청약 시장에서 강남 3구의 선호는 계속되고 있죠? 지난해 서울 1순위 청약 지원자 중 70% 이상이 서초, 강남, 송파구를 포함하는 강남 3구에 집중되었다고 합니다. 강남 3구의 분양가 상한제로 인한 시세 차익 기대가 다시 한번 상승세를 이끌고 있는 것 같습니다.

이와는 상대적으로 아파트 청약 시장에서 분양가 또한 꾸준히 오르고 있어서 청약의 문턱은 계속해서 높아만 가고 있습니다. 전국적으로 55만 명의 청약 통장 가입자가 이탈/해지를 했는데요. 이와 동시에 청약 통장 월 납입 인정금액이 10만원에서 25만원으로 상향된 것은 기회일지 위기일지 각자의 판단이 필요한 것 같습니다.

 

[청약홈 캘린더 일정]

 

[단지명 기준 요약 일정]

 

이번 주 일반 청약은 지방권이 전부이며, 무순위 청약은 서울/경기로 채워져 있습니다.

다만, 다양한 부동산 플랫폼을 통해 주변 인근 단지와의 가격 비교를 해보시면 딱히 메리트가 있어보이는 청약 건은 없는 것 같습니다. 여전히 무순위 물량들은 고분양가가 아니더라도 기존 아파트를 구매하는 것이 더 좋은 전략적 선택 같다는 느낌은 지울 수가 없네요.

 

이번 주 청약 단지 중 세부 소개할 아파트가 있을지는 조금 더 공부해 보도록 하겠습니다.

 

주식도 살게 없으면 끈기 있게 기다리라는 말이 있습니다. 더 큰 목돈이 들어가는 부동산은 엉덩이가 산처럼 무거워야 기회를 찾을 수 있는게 아닌가 합니다.