인천검단신도시 AA15 제일풍경채 분석 & 시세차익

분양 시장의 가점 경쟁률로 청약 지원이 꺼려지실 겁니다. 그럼에도 청약을 계속하는 이유는 바로 추첨제 물량에 대한 희망 때문이겠죠? 가점제에 목을 맬 이유가 없습니다. 50% 이상 랜덤으로 당첨자를 가리는 아파트 단지 하나를 소개해 드리도록 하겠습니다.

 

[인천검단신도시 AA15 제일풍경채]

 

사업개요

지하 3층 ~ 지상 25층, 총 15개 동으로 구성되어 있으며 총 1425세대로 이루어져 있습니다. 100% 일반 분양 물량으로 나오게 되는 엄청나게 큰 아파트 단지 입니다.

 

공급세대

84제곱 1043세대, 111제곱 382세대로 구성되어 있으며, 85초과 물량에 대해 추첨제 물량을 배정하고 있습니다. 약 190가구 정도 되겠네요.

중대형 평수라 가격이 부담스러울 수 있으나, 검단 신도시 아파트이므로 분양가가 착하게 나올 가능성이 높아 희망을 가져볼 만 합니다.

 

분양일정

12월 10일 입주자 모집 공고를 낼 예정입니다. 입공 발표 후 정확한 분양 일정을 업데이트 하도록 하겠습니다.

 

신청 자격

인천시 거주자 / 서울경기 거주자

청약통장 2년 이상

과거 5년 내 당첨 사실 없음.

무주택세대주 혹은 1주택자 지원 가능

 

입지 조건

1) 교통

  - 인천지하철 1호선 연장 개통 예정

  

2) 교육

  - 인천창신초등학교, 인천한범초등학교, 인천이음초등학교

  - 인천원당고등학교, 인천 이음 중학교

 

3) 생활 인프라

  - 토지계획 지도 내 상업지구 유치 예정

 

예상 분양가

84제곱 기준 약 4억대로 나올 가능성이 높습니다. 정확한 분양가는 입주자 모집 공고 후 다시 한번 안내하도록 하겠습니다.

 

주변 시세

검단금호 어울림 센트럴 AB 14 BL에 위치한 아파트 시세가 84제곱 기준 약 8억 후반 ~ 9억으로 형성되어 있습니다. 분양가 대비 4억 정도의 시세 차익을 기대할 수 있을 것 같습니다.

 

지금까지 인천검단신도시 공동주택용지 AA15 BL 이었습니다.

다음에도 알찬 소식으로 다시 찾아뵙겠습니다.